Gare la plus proche
Recherche en cours...
Retour
Escale confidentielle !
Bien Luxe
Référence de l’annonce : 5558
Description du bien
Il est des adresses qui permettent de vivre Arcachon pleinement ! Entre douceur du bassin, plages et vie citadine !!
Au cœur de la Ville d’Été, cet élégant appartement de 126,60 m² occupe exclusivement le dernier étage d’une résidence récente et offre un cadre de vie aussi confortable que privilégié !
Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose, le séjour de plus de 37 m² lumineux et généreux est une véritable pièce de réception où l’on imagine volontiers de longs moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre directement sur une première terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un déjeuner en extérieur !
L’appartement bénéficie également d’une seconde terrasse, fermée et abritée, située dans le prolongement du bureau, cet espace supplémentaire, utilisable en toute saison, offre une atmosphère plus intime, lieu privilégié pouvant selon les envies devenir un jardin d’hiver où recevoir.
La cuisine indépendante de 15,50 m² conjugue lignes contemporaines et fonctionnalité, complétée par une buanderie.
Pensé pour une vie familiale confortable, l’appartement dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de deux salles d’eau. Une configuration rare à Arcachon, qui permet de recevoir enfants et invités tout en préservant l’intimité de chacun !
Parfaitement entretenu, le bien bénéficie de prestations à la hauteur de son standing, climatisation réversible, ascenseur, beaux volumes, nombreux rangements et stationnement privatif en sous-sol.
À quelques pas des commerces et de la plage, cette adresse offre le luxe appréciable de pouvoir tout rejoindre à pied tout en retrouvant, une fois chez soi, calme et sérénité !
Un bien rare par ses volumes, ses deux terrasses et sa situation, destiné à ceux qui recherchent à Arcachon une véritable qualité de vie, aussi séduisante à l’année qu’en résidence secondaire !!
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
Recherche en cours...
Parcs & espaces verts
Recherche en cours...
Hôpital le plus proche
Recherche en cours...
Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
- Place de parking oui
- WC 3.1 m²
- Cellier oui
- Dégagement 9.35 m²
- Salle d'eau 2.93 m²
- Salle d'eau 6.45 m²
- Chambre 9.06 m²
- Chambre 10.2 m²
- Chambre 12.77 m²
- Chambre parentale 13.95 m²
- Cuisine 15.5 m²
- Séjour 37.3 m²
- Entrée 3.65 m²
- Terrasse 16.55 m² - Couverte
- Terrasse
Caractéristiques
- Surface habitable 126,60 m²
- Pièces 5
- Année de construction 2016
- Type de standing du bien 4
- Eau chaude Gaz
- État de la façade ★★★★☆
- Année de construction 2016
- Chauffage Air conditionné réversible
- État général du bien ★★★★★
- Ascenseur Oui
- Etage 4ème et dernier étage
- Environnement Calme et proche des commerces et de la plage
- Style Arcachonnais
- Place de parking oui