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Référence de l’annonce : 5338
Description du bien
Arcachon, dans le très recherché quartier de la Ville d’Été, au sein d’une résidence très récente de standing bâtie il y a 5 ans, cet appartement de 66,35 m² prolongé d'une loggia plein sud de 12,20 m² offre un cadre de vie contemporain, élégant et immédiatement prêt à vivre.
Situé au deuxième étage, il se distingue par ses volumes parfaitement équilibrés et la qualité de ses prestations. L’entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de réception, prolongé par une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La partie nuit se compose de deux chambres aux proportions confortables, d’une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. L’ensemble est en état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété parfaitement entretenue.
L’emplacement conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, des plages et du centre d’Arcachon, offrant un art de vivre recherché, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial.
Un bien rare, alliant modernité, confort et adresse privilégiée.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Dégagement 4.11 m²
- WC 1.4 m²
- Salle de bain 4.61 m²
- Chambre 11.0 m²
- Chambre 14.55 m²
- Séjour 26.5 m² - avec cuisine
- Entrée 4.18 m²
- Autre 12.2 m² - Loggia
Caractéristiques
- Surface habitable 66,35 m²
- Pièces 3
- Exposition Nord
- Année de construction 2021
- Type de standing du bien 4
- Ascenseur Oui
- Chauffage Gaz, Individuel
- État de la façade ★★★★★
- Exposition Nord, Sud
- Année de construction 2021
- Etage 2/3
- État général du bien ★★★★★
- Chauffage Gaz, Individuel
- Ascenseur Oui
- Exposition Nord, Sud
- Etage 2/3
- Etat de la facade ★★★★★
- Type de standing 4
- État général ★★★★★
- Année de construction 2021