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Maison état neuf !!!
Référence de l’annonce : 5164
Description du bien
Charmante maison des années 1930 au cœur des Abatilles, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur 304 m², entièrement rénovée, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Est, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau.
Son charme authentique, volets bleus, façade typique, jardin intime, en fait un bien rare dans ce quartier très recherché d’Arcachon. À deux pas des commerces, des plages et des écoles, elle constitue une opportunité idéale pour résidence principale ou pied-à-terre.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Abatilles
Résidentielles et verdoyantes, les Abatilles offrent un autre visage d’Arcachon. Les villas se dissimulent volontiers derrière les jardins et les pins, dans une atmosphère paisible, tout en restant proches des plages, de Pereire et du Moulleau.
En apprendre plus sur Arcachon Abatilles ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Maison 1
Rez de chaussée
- Salle à manger 6.35 m²
- Cuisine 7.85 m²
- Chambre 14.3 m²
- Chambre 9.6 m²
- Salle d'eau 2.89 m²
- WC 1.51 m²
- Salon 12.05 m²
- Entrée 5.5 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 60,00 m²
- Surface terrain 304,00 m²
- Pièces 4
- Exposition Sud
- Année de construction 1929
- Eau chaude Gaz
- Chauffage Gaz
- Exposition Sud, Est
- Année de construction 1929
- Exposition Sud, Est
- Eau chaude Gaz
- Chauffage Gaz
- Année de construction 1929