Villa historique proche de tout !

ARCACHON AIGUILLON

254,84 m² 10 pièces 1315,00 m² de terrain

Bien Luxe

Référence de l’annonce : 5076

Description du bien

Villa historique d'Arcachon : ancien << Country Club >> d'Arcachon ! Aménagée en villa d'habitation ultra spacieuse de 254 m² carrez avec des plafonds de 3,70 m² de haut !! Elle donne sur vaste un parc de 1315 m² !!! Idéalement située, très lumineuse, à côté des commerces, du port et de la plage de l'aiguillon !!! Potentiel énorme : emprise au sol 35 % / R+1+C + de 1000 m² exploitables !!! Extrêmement rare !!!

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Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

La vie à Arcachon Aiguillon

L’Aiguillon révèle le visage maritime et villageois d’Arcachon. Autour du port, des cabanes et des petites rues, le quartier conserve une identité forte et une vie locale présente toute l’année. Un secteur attachant, tourné vers le Bassin et proche du centre.

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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2023, 2022 (abonnements compris).

Pièces

Caractéristiques

Surface habitable 254,84 m²
Surface terrain 1315,00 m²
Pièces 10
Année de construction 1905