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Studio à deux pas de toutes commodités !!
Référence de l’annonce : 4894
Description du bien
STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR D’ARCACHON – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
À seulement quelques pas du marché, de la gare et de la plage, ce studio bénéficie d’un emplacement ultra-recherché en plein centre de la Ville d’Été. Un bien parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat stratégique.
D’une surface de 21,04 m², ce studio fonctionnel séduit par son agencement optimisé et sa luminosité grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle lumière en fin de journée.
Vous y découvrirez :
une pièce de vie confortable avec placard
une kitchenette pratique
une salle d’eau avec WC
un balcon couvert orienté ouest
un cellier en sous-sol avec électricité, véritable atout rare
Situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue.
Emplacement premium, tout à pied
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Cellier oui
- Balcon 2.58 m² - couvert, orienté ouest
- Salle de bain 3.69 m² - avec WC
- Séjour 14.64 m² - Avec placard et Cumulus
- Cuisine 2.71 m² - kitchenette
Caractéristiques
- Surface habitable 21,04 m²
- Pièces 1
- Exposition Ouest
- Année de construction 1979
- Type de standing du bien 3
- Ascenseur Oui
- Eau chaude Electrique
- Chauffage Electrique
- Copropriété Oui
- État de la façade ★★★★★
- Exposition Ouest
- Année de construction 1979
- Etage 3ème
- État général du bien ★★☆☆☆
- Exposition Ouest
- Eau chaude Electrique
- Etage 3ème
- Etat de la facade ★★★★★
- Type de standing 3
- Ascenseur Oui
- Copropriété Oui
- Chauffage Electrique
- État général ★★☆☆☆
- Année de construction 1979