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143 m² Plage tout droit !
Bien Luxe
Référence de l’annonce : 4882
Description du bien
Appartement familial en VFA situé au cœur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage centrale et de celle d'Eyrac. Voici un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités à proximité. Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! Bénéficiez de prestations haut de gamme avec 4 chambres dont deux suites parentales, agrémentées de deux terrasses. Frais de notaire réduits. Profitez du confort d'une réalisation neuve !
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Cellier oui
- Dressing 5.0 m² - pour CH 1
- Dégagement 7.6 m² - DEGAG 1
- Dégagement 4.1 m² - DEGAG 2
- Terrasse 16.0 m² - N° 1 loggia orientée Nord
- Terrasse 4.1 m² - N° 2 orientée Sud
- WC 2.1 m² - N°1
- WC 1.4 m² - N°2
- Chambre 13.6 m² - CH 3
- Chambre 12.4 m² - CH 2
- Salle de bain 4.6 m² - pour CH 4
- Chambre parentale 10.2 m² - CH 4
- Salle d'eau 3.5 m² - pour CH 1
- Chambre parentale 15.1 m² - CH 1 orientée Sud sur terrasse sud/est
- Cuisine 18.2 m²
- Séjour 35.4 m² - orienté Nord sur terrasse
- Entrée 5.9 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 143,00 m²
- Pièces 5
- Exposition Nord
- Année de construction 2026