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Plain-pied et hypercentre
Référence de l’annonce : 4618
Description du bien
Située au cœur très recherché de la Ville d’Été d’Arcachon, cette maison de plain-pied de 69,07 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans une rue calme à sens unique, à seulement quelques pas des commerces, de la gare et de la plage centrale !
Le bien se compose d’un séjour lumineux de 24 m² avec une cheminée, de deux chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’ensemble offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement !
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 23 m² sans vis-à-vis, un véritable atout rare en centre-ville, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité !
Implantée sur une parcelle de 128 m², la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries avec double vitrage récentes.
Des travaux intérieurs sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser sa valeur !
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Caractéristiques
- Surface habitable 69,07 m²
- Surface terrain 128,00 m²
- Pièces 3
- Exposition Ouest