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Terrasse 24 m² 1er ligne Terrasse 24 m² 1er ligne Terrasse 24 m² 1er ligne Terrasse 24 m² 1er ligne Terrasse 24 m² 1er ligne Voir les autres photos (5)
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Terrasse 24 m² 1er ligne

34,17 m² 1 pièce

Exposition Est

Référence de l’annonce : 3151

Description du bien

À découvrir sans tarder ! Ce charmant studio cabine de 34 m² offre une vue imprenable sur le Bassin à la pointe de l'Aiguillon à La Teste, véritable tableau vivant au fil des saisons. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 24 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement contempler le paysage dans un cadre unique et apaisant. Le bien dispose également d’un parking privatif ainsi que d’un cellier, offrant praticité et espace de rangement supplémentaires. Un cadre de vie rare, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

La vie à

Gare la plus proche

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Commerces alimentaires

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Parcs & espaces verts

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Hôpital le plus proche

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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.

Copropriété

Charges annuelles totales de la copropriété : 27 610 € Quote-part annuelle du propriétaire (charges courantes) : 827 € Nombre de lots : 51 Nombre d'appartements : 34 Nombre de garages : 17

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € - 1 120 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pièces

Appartement

Rez de chaussée
  • Salle d'eau 4.99 m² - avec WC
  • Cuisine 4.42 m² - fermée
  • Séjour 20.91 m² - accès terrasse - coin nuit
  • Entrée 3.85 m² - avec rangement
  • Terrasse 24.75 m²

Caractéristiques

  • Surface habitable 34,17 m²
  • Pièces 1
  • Exposition Est
  • Année de construction 1980
  • Type de standing du bien 3
  • Vues Vue Bassin
  • Place de parking oui
  • Ascenseur Oui
  • Copropriété Oui
  • Environnement calme
  • État de la façade ★★★★☆
  • Exposition Est
  • Année de construction 1980
  • Etage RDC
  • État général du bien ★★★☆☆
  • Environnement calme
  • Exposition Est
  • Etage RDC
  • Etat de la facade ★★★★☆
  • Place de parking oui
  • Type de standing 3
  • Ascenseur Oui
  • Copropriété Oui
  • État général ★★★☆☆
  • Année de construction 1980
  • Vues Vue Bassin