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PLEIN CENTRE VILLE !
Référence de l’annonce : 3021
Description du bien
Situation privilégiée au cœur d’un secteur recherché, entre gare, commerces et plages !
À quelques pas seulement des commodités et du bassin, ce charmant appartement de type T2 séduit par son emplacement stratégique et sa belle luminosité.
Bénéficiant d’une exposition dégagée plein sud de part sa loggia extérieure, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour, convivial et baigné de lumière, constitue un espace de vie accueillant. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
L’espace nuit se complète d’une salle de bain, le tout dans un agencement optimisé.
Une place de stationnement privative vient parfaire l’ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié.
Un emplacement rare :
Gare à 300 m, plage à 450 m, marché à 650 m — tout se fait à pied, pour un quotidien facilité ou un séjour sans contrainte.
Un bien idéal pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Caractéristiques
- Surface habitable 32,31 m²
- Pièces 2
- Exposition Sud
- Année de construction 1988
- Ancienneté Ancien
- Equipements Double Vitrage
- Exposition Sud
- Etage 3
- Place de parking oui
- Toiture Tuile
- Chauffage Électrique
- État général ★★★★☆
- Travaux de restauration non
- Année de construction 1988
- Vues Dégagée
- Environnement Proche plages et commerces !
- Materiaux de construction Parpaing
- Etat de la facade ★★★★★
- Type de standing 3
- Ascenseur Oui
- Copropriété Oui
- Facade