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Dernier étage privatif !
Référence de l’annonce : 2995
Description du bien
À moins de 100 mètres de la plage ! Au sein d’une résidence récente à l’architecture arcachonnaise, édifiée en 2022, découvrez cet appartement de 94,90 m² situé au troisième et dernier étage, accessible par ascenseur privatif.
Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes de la pièce de vie séduisent : le séjour et la cuisine ouverte développent ensemble 47,10 m² et composent un espace convivial, agréable à vivre comme à recevoir. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse exposée sud, idéale pour prendre ses repas, se détendre ou profiter des beaux jours à proximité immédiate du Bassin.
La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre parentale de 18 m² bénéficie d’une vue sur le Bassin, tandis que la seconde chambre de 14,40 m² profite également d’une échappée sur celui-ci. Une salle d’eau de 5,70 m², des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier de 3,20 m² complètent un agencement intérieur confortable, harmonieux et fonctionnel.
L’appartement réunit ainsi les avantages d’une construction récente, la tranquillité d’un dernier étage privatif, une exposition recherchée et la proximité immédiate de la plage. Ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Deux places de stationnement complètent ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d’Arcachon !
Un appartement lumineux, élégant et parfaitement situé pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon !
Procédure en cours au sein de la copropriété. Renseignements auprès de l’agence.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Automne
Autour du port et de Saint-Ferdinand, la Ville d’Automne conserve une identité profondément liée à l’histoire maritime d’Arcachon. Petites rues, commerces de proximité et présence du Bassin composent un quartier vivant toute l’année, à quelques minutes seulement du centre-ville.
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Place de parking oui
- Place de parking oui
- Terrasse 22.0 m² - Exposition Sud
- Cellier oui
- WC 1.5 m²
- Salle d'eau 5.7 m²
- Chambre 14.4 m²
- Chambre parentale 18.0 m² - vue bassin
- Séjour 47.1 m² - cuisine ouverte - exposition Sud
- Entrée 5.0 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 94,90 m²
- Pièces 3
- Année de construction 2022
- Type de standing du bien 5
- Place de parking oui
- Style Arcachonnais
- Ascenseur Oui
- Chauffage Gaz
- État de la façade ★★★★☆
- Année de construction 2022
- Etage 3ème et dernier étage
- État général du bien ★★★★★
- Style Arcachonnais
- Année de construction 2022
- Chauffage Gaz
- Etat de la facade ★★★★☆
- Place de parking oui
- Type de standing 5
- État général ★★★★★
- Etage 3ème et dernier étage
- Ascenseur Oui