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Studio cabine vue d'exception
Référence de l’annonce : 2697
Description du bien
UN PANORAMA UNIQUE, UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UN ART DE VIVRE FACE AU BASSIN !
Au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon, découvrez ce charmant studio cabine de 27,71 m², idéalement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, en première ligne face au Bassin d’Arcachon.
Son véritable coup de cœur ? Une vue panoramique imprenable sur le Bassin, ses bateaux et ses paysages changeants au fil des marées. Un spectacle permanent à contempler depuis votre balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, où chaque instant invite à la détente et à l'évasion.
Dès l’entrée, vous apprécierez un appartement à l’agencement optimisé, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, d’un coin nuit astucieusement aménagé ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Pensé pour conjuguer confort et praticité, ce studio bénéficie également de **deux prestations particulièrement recherchées à Arcachon : une place de parking privative et un cellier**, des atouts précieux pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer.
Son emplacement constitue un autre avantage majeur : à proximité immédiate de l’ambiance authentique du quartier de l’Aiguillon, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des plages, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre et plaisirs du littoral !
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades sur le Bassin, un investissement patrimonial ou votre future résidence principale, cet appartement réunit des qualités essentielles : une situation exceptionnelle, un dernier étage, un extérieur face à la mer et des prestations pratiques au quotidien !
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR POUR LES AMOUREUX DU BASSIN D’ARCACHON ET DES VUES D’EXCEPTION !!
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Aiguillon
L’Aiguillon révèle le visage maritime et villageois d’Arcachon. Autour du port, des cabanes et des petites rues, le quartier conserve une identité forte et une vie locale présente toute l’année. Un secteur attachant, tourné vers le Bassin et proche du centre.
En apprendre plus sur Arcachon Aiguillon ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Cellier oui
- Place de parking oui
- Terrasse 7.71 m²
- Salle d'eau 3.46 m² - avec WC
- Pièce de nuit
- Cuisine 3.7 m²
- Séjour 17.05 m² - avec coin nuit
- Entrée 3.5 m² - avec placard
Caractéristiques
- Surface habitable 27,71 m²
- Pièces 1
- Exposition Nord
- Année de construction 1980
- Etage 5
- Année de construction 1980
- Chauffage Electrique, Individuel
- Ascenseur Oui
- Place de parking oui
- FURNISHED Non
- Exposition Nord