Description du bien

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage ! Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et ses extérieurs rares. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, ouvert sur deux agréables terrasses, dont une de plus de 18 m² orientée sud-ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, offrant ainsi un véritable confort de vie et une belle circulation entre intérieur et extérieur. Une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble. Les atouts: - Appartement confortable, bien agencé, avec une double exposition Est/Ouest, dans un environnement calme et recherché. - Un garage boxé de plus de 23 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. - Une cave et un atelier, offrant des espaces de rangement et de bricolage très appréciables. Un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Produit rare !!!

• Surface habitable : 57,89 m²
• Pièces : 3
• Exposition : Ouest
• Garage : 23.49 m ² avec borne de recharge pour voiture électrique
• Séjour : 22.25 m ²
• Terrasse : 18.82 m ² sud-ouest
• Chambre : 10.57 m ² accès grande terrasse
• Chambre : 10.53 m ² accès petite terrasse
• Terrasse : 8.92 m ² nord-est
• Cellier : 6.2 m ² sur le même palier que l'appartement
• Cellier : 6.06 m ² cave en sous-sol
• Cuisine : 5.52 m ²
• Entrée : 5.23 m ²
• Salle d'eau : 3.37 m ²
• WC : 0.93 m ²

• État général : 2
• Etat de la facade : 5
• Facade : ravalement en 2021-2022
• Garage : box en sous-sol de 23.49 m²
• Eau chaude : Electrique
• Ascenseur : Oui
• Type de standing : 2
• Vues : dégagée
• Etage : 5/6
• Chauffage : Air conditionné réversible, Electrique, Individuel
• Exposition : Ouest, Est