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Studio rénové avec balcon, 300 m plage Joigny !
Référence de l’annonce : 2218
Description du bien
À environ 300 m de la plage de Joigny, dans le cadre agréable de la Ville de Printemps, ce studio entièrement rénové en 2024 séduit par la qualité de sa présentation, son balcon exposé plein sud et sa place de stationnement privative.
Situé au premier étage d’une petite résidence, l’appartement développe 25,35 m² et bénéficie d’une distribution particulièrement bien pensée. La pièce de vie, lumineuse, se prolonge par un balcon offrant un véritable espace extérieur, agréable dès les beaux jours. La cuisine, soigneusement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Une mezzanine accueille l’espace nuit et permet de préserver le séjour tout en optimisant les possibilités de couchage. La salle d’eau avec WC adopte elle aussi une présentation contemporaine.
La rénovation réalisée en 2024 est particulièrement soignée : cuisine et salle d’eau, création de rangements, sols et peintures, électricité, plomberie et menuiseries ont notamment été repris. L’appartement dispose également du double vitrage, de volets roulants électriques solaires ainsi que d’une climatisation réversible.
L’exposition sud apporte une belle luminosité à l’ensemble et valorise pleinement le balcon. Vue dégagée. Environnement très résidentiel. Une place de stationnement aérienne privative, particulièrement appréciable à Arcachon, complète ce bien.
Un appartement soigné et immédiatement agréable à vivre, aussi bien adapté à un pied-à-terre sur le Bassin qu’à un projet d’investissement.
Les photographies présentant certains aménagements sont fournies à titre illustratif et peuvent comporter des éléments non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville De Printemps
Entre le centre d’Arcachon, les Abatilles et Pereire, la Ville de Printemps cultive une ambiance résidentielle et verdoyante. Les pins y accompagnent villas et rues tranquilles, tandis que le Bassin reste toujours proche. Un secteur particulièrement agréable pour conjuguer calme et proximité de la ville.
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Place de parking oui
- Balcon 4.0 m²
- Pièce de nuit 7.5 m²
- Salle d'eau 4.5 m² - avec WC
- Cuisine 5.55 m²
- Séjour 15.3 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 25,35 m²
- Pièces 1
- Exposition Sud
- Place de parking oui
- Ascenseur Non
- Chauffage Electrique, Individuel
- Exposition Sud
- Etage 1/2
- Place de parking oui
- Etage 1/2
- Exposition Sud
- Ascenseur Non
- Chauffage Electrique, Individuel