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Arcachonnaise confort !
Référence de l’annonce : 1722
Description du bien
Maison de charme très proche du centre d'Arcachon !
À la charnière du centre-ville et de la Ville d’Automne, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située pour profiter pleinement d’Arcachon. La plage se trouve droit devant, dans le prolongement de la rue.
Développant environ 82 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution originale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon et une salle à manger, deux espaces de vie distincts permettant d’organiser agréablement les moments de détente et de réception. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un cellier pratique au quotidien.
À l’étage, le palier distribue une chambre, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d’appoint, ainsi qu’un dressing. Une terrasse prolonge agréablement cet étage et offre un espace extérieur appréciable aux beaux jours.
Les combles aménagés accueillent une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, créant un espace plus indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’un petit espace végétalisé qui participe à son charme.
Par son architecture, sa configuration et surtout sa situation, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur le Bassin. Une adresse permettant de profiter facilement d’Arcachon à pied ou à vélo.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Automne
Autour du port et de Saint-Ferdinand, la Ville d’Automne conserve une identité profondément liée à l’histoire maritime d’Arcachon. Petites rues, commerces de proximité et présence du Bassin composent un quartier vivant toute l’année, à quelques minutes seulement du centre-ville.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Automne ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Maison 1
Rez de chaussée
- Cellier oui
- Salle de bain - avec wc
- Cuisine
- Salon
- Salle à manger
- Entrée
1er étage
- Terrasse - avec WC
- Chambre
- Bureau
- Dressing
- Palier
2e étage
- Salle d'eau - avec wc
- Chambre
Caractéristiques
- Surface habitable 82,00 m²
- Surface terrain 107,00 m²
- Pièces 4
- Année de construction Avant 1948
- Type de standing du bien 4
- Eau chaude Gaz
- Chauffage Gaz
- État de la façade ★★★★☆
- Année de construction Avant 1948
- Etage 1
- État général du bien ★★★★☆
- Année de construction Avant 1948
- Eau chaude Gaz
- Etat de la facade ★★★★☆
- Chauffage Gaz
- État général ★★★★☆
- Type de standing 4
- Etage 1