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Douce élégance !
Référence de l’annonce : 0915
Description du bien
Au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à chaque détail ! Exposé plein sud, il profite d’une agréable vue dégagée sur la Ville d’Hiver et d’un cadre de vie particulièrement privilégié !
Dès l’entrée, on découvre un intérieur à la fois élégant et raffiné, aménagé avec beaucoup de goût par ses propriétaires ! Les matières, les teintes douces et le mobilier créent une ambiance conviviale et chaleureuse, qui invite naturellement à la détente.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, se prête aussi bien aux moments de repos qu’aux repas entre amis. Elle se prolonge vers la terrasse, un espace précieux pour profiter du soleil, prendre un café ou simplement admirer la vue arborée sur la Ville d’Hiver.
Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés complètent harmonieusement ce bel ensemble.
Le bien bénéficie également d’une place de stationnement aérienne ainsi que d’un grand cellier, de véritables atouts au quotidien !
Un appartement plein de charme, à l’ambiance douce et chaleureuse, particulièrement séduisant pour y vivre à l’année comme pour profiter pleinement d’un pied-à-terre sur le Bassin !
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Balcon 4.55 m²
- WC 1.42 m²
- Salle d'eau 2.7 m²
- Chambre 11.55 m²
- Séjour 22.8 m² - cuisine ouverte
- Entrée 4.1 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 42,57 m²
- Pièces 2
- Exposition Sud
- Type de standing du bien 4
- Place de parking oui
- Ascenseur Oui
- Eau chaude Gaz
- Chauffage Gaz, Individuel
- Environnement Vue dégagée sur la ville d'hiver
- État de la façade ★★★★☆
- Exposition Sud
- Etage 3
- État général du bien ★★★★☆