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Écrin Marin !
Référence de l’annonce : 0521
Description du bien
Idéal pour les amateurs d’emplacements d’exception !
Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon, au cœur de la Ville de Printemps, se dévoile une adresse particulièrement convoitée. Ici, tout invite à savourer l’art de vivre Arcachonnais, le calme, la lumière, l’élégance d’une belle résidence, la proximité immédiate du bassin… et surtout, privilège absolu, un accès direct à la plage !
Dès l’entrée, l’atmosphère invite à la douceur de vivre, la pièce de vie agréable et lumineuse ainsi que la chambre s’ouvrent sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement naturel de l’appartement ! Cet espace extérieur devient rapidement un lieu de vie à part entière, un café au soleil le matin, un moment de lecture au calme, un déjeuner en toute simplicité, ou encore un retour de baignade à seulement deux pas de chez soi !
Son exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être et de vacances permanentes !
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux premium, l’appartement présente des prestations soignées et une atmosphère contemporaine parfaitement maîtrisée, les volumes ont été optimisés avec intelligence afin d’offrir un confort de vie remarquable, sans perte d’espace.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une pièce de nuit supplémentaire, d’une salle d’eau élégante et de WC indépendants. Chaque détail a été pensé pour proposer un intérieur à la fois fonctionnel, raffiné et facile à vivre.
Cette configuration optimisée permet d’envisager aussi bien une résidence secondaire élégante, un pied-à-terre de standing, qu’un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte attractivité !
Ce très bel appartement dispose par ailleurs d’annexes particulièrement recherchées sur ce secteur, un cellier permet de ranger facilement vélos, affaires de plage ou équipements du quotidien et une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Un atout majeur à proximité immédiate du littoral, où le stationnement représente un véritable confort au quotidien comme en période estivale !
Un bien rare par son emplacement, ses prestations, son accès direct plage et ses annexes, à deux pas seulement du bassin, dans un environnement calme, privilégié et résidentiel.
Un bien coup de cœur qui transforme chaque journée en parenthèse privilégiée !
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville De Printemps
Entre le centre d’Arcachon, les Abatilles et Pereire, la Ville de Printemps cultive une ambiance résidentielle et verdoyante. Les pins y accompagnent villas et rues tranquilles, tandis que le Bassin reste toujours proche. Un secteur particulièrement agréable pour conjuguer calme et proximité de la ville.
En apprendre plus sur Arcachon Ville De Printemps ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Place de parking oui
- Cellier oui
- Ascenseur
- Terrasse
- WC 1.1 m²
- Espace cabine 4.6 m² - avec dressing
- Salle d'eau 4.02 m²
- Chambre 6.53 m² - avec dressing
- Séjour 20.28 m²
- Entrée 3.93 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 40,46 m²
- Pièces 2
- Exposition Ouest
- Année de construction 1983
- Type de standing du bien 4
- Vues mer
- Place de parking oui
- Style Arcachonnais
- Chauffage Electrique
- Environnement Calme
- État de la façade ★★★☆☆
- Exposition Ouest, Sud
- Année de construction 1983
- Etage 1 / 3
- État général du bien ★★★★☆
- Environnement Calme
- Vues mer
- Style Arcachonnais
- Chauffage Electrique
- Etage 1 / 3
- Exposition Ouest, Sud
- État général ★★★★☆
- Année de construction 1983
- Type de standing 4
- Etat de la facade ★★★☆☆
- Place de parking oui