Duplex T3 au coeur de l'Aiguillon en excellent état !

AIGUILLON

Référence de l’annonce: 59384252

Copropriété

Nombre de lot : 221 Nombre d'appartement : 75 Nombre de garage : 102 Nombre de cellier : 44 Procédure en cours : Non

Situation du bien

Tout savoir sur : AIGUILLON

649 500 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 3,10 % TTC
Prix hors honoraires agence : 630000 €

Description du bien

Très vaste duplex très confortable et lumineux situé au 2ème étage d'une magnifique résidence moderne et récente ! Au grand calme, tout en étant en plein c½ur du centre de l'Aiguillon ! Appartement en état neuf comportant deux grandes chambres avec de nombreux rangements et un bureau !! Deux jolies terrasses exposées sud dont un solarium !! A grande proximité du port, des commerces et des plages !!!

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  • Surface habitable : 95,04 m2
  • Pièces : 3
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 2006
  • Séjour : 32.44 m 2 1er étage
  • Chambre : 12.78 m 2 2ème étage, + 24.72 m² de surface hors habitable, exposée sud
  • Chambre : 11.84 m 2 2ème étage, exposée sud
  • Terrasse : 10.70 m 2 2ème étage
  • Cuisine : 8.20 m 2 1er étage
  • Salle de bain : 6.34 m 2 2ème étage
  • Terrasse : 6.20 m 2 1er étage
  • Bureau : 4.37 m 2 2ème étage, + 8.85 m² de surface hors habitable, exposé sud
  • Cellier : 3.83 m 2 1er étage, +1.70 m² de surface hors habitable
  • Entrée : 2.79 m 2 avec placard
  • SDE : 2.32 m 2 2ème étage, + 1.45 m² de surface hors habitable
  • WC : 1.75 m 2 2ème étage, + 0.56 m² de surface hors habitable
  • WC : 1.19 m 2 1er étage
  • Dressing : 0.94 m 2 dans la chambre 2
  • Parking : couvert au sous-sol, n°83
  • Ascenseur : Oui

Classe énergie

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(*) honoraires charge acquereur Honoraires : 3,10  % TTC
Prix hors honoraires agence : 630000 €
OB