L'IMMOBILIER SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Le bassin, un monde en perpétuel mouvement, Arcachon en constitue le phare.

Pour mieux la comprendre je vous propose une ballade dans les différents quartiers de cette ville enchanteresse :

Arcachon Aiguillon vous donne l’impression d’être dans un petit village de pêcheurs dans lequel il très agréable de flâner. On peut y contempler les bateaux de plaisance et de pêche, tous très diversifiés et hauts en couleurs. Arcachon est un très beau port de plaisance. L’activité liée à la pêche est toujours bien présente, Arcachon est le deuxième producteur solier de France.
Dans cette partie de la ville on trouve des résidences mais aussi beaucoup d’Arcachonnaises de petite et moyenne dimension, appelées aussi maisons de pêcheur.

Arcachon ville d’automne prolonge l’aiguillon, sur une partie de ville constituée essentiellement de villas de dimensions moyennes et grandes, dans un environnement très agréable incluant la plage d’Eyrac et le petit port (port uniquement de plaisance.

Arcachon- ville d’été est la partie la plus urbaine de la ville, l’endroit où les activités, les animations battent leur plein toute l’année. L’endroit-shopping, la plage centrale, la jetée Thiers, les bonnes glaces, les bons restaurants …

Arcachon-ville d’hiver nous transporte fin 19 ° siècle. Les villas sont démesurées, prestigieuses, originales. Ce quartier est classé.
Il n’existe pas une seule résidence moderne. Faites l’expérience de vous y promener tôt le matin. Vous aurez l’impression qu’une calèche avec des passagers chapotées, en costumes et dentelles vont apparaître dans le silence matinal. Nous voilà en plein temps perdu quasi retrouvé puisque toutes les villas de la ville d’hiver sont intactes ainsi que son ambiance si particulière...

Arcachon ville de printemps, nous amène sur les débuts de Pereire, à mon avis une des plus belles plages de la ville car elle se rapproche de l’océan. On a l’impression d’être à l’océan sans les vagues …

Les villas et les résidences sont dans cette partie de la ville parmi les plus résidentielles. Il existe une très belle harmonie entre ces deux types d’immeubles, la nature et la plage à quelques pas…

Arcachon -Pereire, nous permet d’accéder à la partie de la ville qui couvre tout Pereire.Les villa ont était construite entre 1950 et 1970 lorsque le parc des frères Pereire fut vendu. Le style des villas n’est pas très marqué, mais vu le site privilégié sur lequel elles ont été construites, la bonne qualité des constructions, le grand volume de ces villas ainsi que les parcelles de terrains souvent très généreuses, il fait bon de vivre à Pereire. Beaucoup de ces villas sont actuellement recherchées pour les qualités précédemment citées puis relookées.

Arcachon-Abatille, constitue un endroit ou la nature est prégnante, sans être loin de la ville. Endroit calme par excellence, des commerce existent à proximité. On trouve beaucoup de maisons basques, des landaises, quelques villas années 60, puis du coté du domaine de la forêt des villas plus récentes construite entre le début des années 80 et 2000.L’endroit est tranquille. On est déjà au Pyla.

Arcachon-Le Moulleau, appelé Moulleau village …
Un des endroits les plus prestigieux de la ville D’Arcachon. Il existe très peu de résidences, l’ambiance qui s’en dégage est toujours étonnante. IL existe des promenades le long de la plage. Les villas en bord de mer sont majoritairement intactes. Il s’agit de la partie d’Arcachon qui se trouve coté Ouest du bassin, donc sur laquelle on peut profiter du bassin tout en ayant une forte luminosité l’après-midi. C’est moins le cas sur le reste de la ville d’Arcachon qui est coté Nord. Il s’agit de l’endroit jet set de la ville, où l’on peut croiser un certain nombre de personnalités qui viennent se ressourcer sur le bassin

Le Pyla
Sa dune la plus haute D’Europe, l’odeur caractéristique des résineux qui flotte et se mélange avec l’air salin de l’océan. Des étendues de sables qui pourraient rappeler des déserts orientaux … et qui débouche sur le banc d’Arguin, les passes, la frontière avec l’océan.
Finalement le Pyla c’est un pratiquement le cap ferret, avec Arcachon à coté donc toutes les commodités à portée de main.
Les constructions sont qualifiées de basque- landaise, un style en soit qui s’intègre parfaitement avec le bassin.

Arcachon la magie d’un environnement intégré dans une citée pourvue de très nombreuses commodités :

La mer, le bassin, la forêt, des parcs, un très beau casino, une superbe salle de spectacle de 1500 places toute neuve réintégrant sa magnifique façade pierre (dont chacune d’entre elle a été numérotée enlevée et replacée à sa place au moment de la rénovation.)

Les magasins sont ouverts toute l’année. Toute la partie centrale d’Arcachon ou se trouve le parking municipal et le marché vont être rasés à partir du moi de septembre 2005, pour permettre la réalisation d’un marché parfaitement intégré dans le site arcachonnais, plus convivial, avec trois places aux ambiances différentes, une galerie marchande, un multiplex…

La promenade le long de la plage centrale d’Arcachon permet de contempler le bassin quels que soient les moments de l’année La jetée Thiers ainsi que les autres jetées nous donnent un accès sur l’eau ou il fait bon de se promener même en hiver

Des animations toute l’année, une gare permettant une liaison Arcachon - Bordeaux en 45 mN, un tgv Arcachon Paris tous les jours, un port de plaisance, une thalassothérapie, tout cela sous les auspices d’un micro climat et d‘un environnement très sécurisé.


A partir du moment ou l’on est sensible à Arcachon et à son étonnante variétée d’ambiance, ses commodités, et surtout la poésie qui s’en dégage, quoi de plus naturel que de souhaiter participer à ce rêve éveillé en décidant d’y vivre en principal ou en secondaire ?

Depuis 1972,à leur écoute, nous guidons nos clients dans ce projet.

J.MAZAS

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